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Analyse

Wir prüfen ihre Dokumentation und erstellen bedarfsgerecht fehlende Unterlagen und Berechnungen, damit zukünftige Maßnahmen risikoarm bewertet werden können.

mögliche Informationsquellen

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Heizen ab 2024

Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu 65 Prozent mit Erneuerbaren Energien betrieben werden. In Neubaugebieten greift diese Regel direkt ab 1. Januar 2024. Für bestehende Gebäude und Neubauten außerhalb von Neubaugebieten gibt es längere Übergangsfristen: In Großstädten (mehr als 100.000 Einwohnerinnen und Einwohner) werden klimafreundliche Energien beim Heizungswechsel spätestens nach dem 30. Juni 2026 Pflicht. In kleineren Städten ist der Stichtag der 30. Juni 2028. Gibt es in den Kommunen bereits vorab eine Entscheidung zur Gebietsausweisung für zum Beispiel ein Wärmenetz, die einen kommunalen Wärmeplan berücksichtigt, können frühere Fristen greifen.

Hydraulischer Abgleich ist unverzichtbar

Wird der Einbau einer neuen Heizung durch die BEG gefördert, muss ein hydraulischer Abgleich durchgeführt werden, sonst droht die Nichtgewährung oder Rücknahme der gesamten Fördermittel.

Eine Anforderung, an einen baurechtlich notwendigen Nachweis ist nicht bekannt.

Privatrechtlich ist der hydraulische Abgleich Grundlage der An- und Abnahme der Leistung des Installateurs. Liegt der Nachweis nicht vor und wird die Anlagentechnik dennoch abgenommen, geht das Risiko auf den Betreiber über.